Liebhaberstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ++ Ohne Provision!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig mit geringer Unterkellerung, insgesamt 351 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit angebautem Wohnbereich sowie ein Feuchtbiotop. Das Gebäude wurde vermutlich um 1783 erbaut und diente ursprünglich als landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Letzte Renovierungen fanden 1988 und 1995 statt. Zudem gibt es unbebautes Bauland und Grünflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Einliegerwohnung: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (90 m²). Weitere Räumlichkeiten sind ein Flur, Hobbyraum, Speisekammer, Hobbyraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 8 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Saunakabine. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260 m².

Die Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen in einem Bereich von ca. 2,20 bis 2,30 Metern und sind im Obergeschoss im Mittel ungefähr 1,90 Meter hoch. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das äußere Erscheinungsbild des Wohngebäudes ist gepflegt und zeigt, entsprechend seines hohen Alters, einen zufriedenstellenden Erhaltungszustand. Dennoch sind regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen an den Holzbauteilen erforderlich und sollten mittelfristig eingeplant werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 219.550,00 EUR.

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Kataloginfos:
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