Willkommen Zuhause!! EFH mit großem Garten - Garage und Stellplätze!

Objektbeschreibung

Hier werden Wohn(t)räume wahr. Dieses großzügige EFH wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem 503 m² großen Grundstück in toller Lage erbaut.

Vom Eingangsbereich haben Sie zu allen Wohnräumen im EG direkten Zugang. Das fest verglaste bodentiefe Fensterelement im Eingangsbereich und das Fenster am Treppenabgang sowie die beiden Glastüren für das Wohnzimmer und die Küche füllen die Diele mit viel Licht. Linker Hand befindet sich ein Kinderzimmer oder Büro. Der offene Wohn- und Essbereich ist von zwei Seiten zugänglich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse (Süd) und dem Garten. Hier können Kinder unbeschwert toben und einem gemütlichen Tagesausklang steht nichts im Weg. Angrenzend an das Esszimmer folgt die geräumige Küche. Viel Arbeitsfläche und Staumöglichkeiten werden jeden Hobbykoch begeistern.
Ein separates Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben zwei Kinderzimmern, einem großen Elternschlafzimmer ist auch das Tageslichtbad auf dieser Etage. Das geräumige Bad ist mit einer komfortablen,breiten, bodenebenen Dusche, einem WC, einem Bidet, einer Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Die integrierten Ablageflächen sind nicht nur praktisch sondern auch ein Hingucker. Zur geräumigen Bühne gelangen Sie über eine Einschubtreppe.
In jedem Kinderzimmer/Schlafraum/Hobbyraum befindet sich ein TV-Anschluss.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Ein großzügiger und ausgebauter Hobbyraum/Gästezimmer wird heute ebenso zu Wohnzwecken genutzt (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt, als Nutzfläche mit 20,09 m² ausgewiesen). Ein großer Vorratsraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum nebst Heizung und Öltanks und ein weiterer Kellerraum bieten ausreichend Platz.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine massiv erbaute Garage in Überlänge und weitere Stellplatzmöglichkeiten in der Hofeinfahrt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Heizung: Ölzentralheizung 2013, 3x1000l Kunststofftank

Fußbodenheizung: in Küche und Bad

Solaranlage: 2013 für Warmwasseraufbereitung

Fenster: Kunststoffisolierverglasung 2-fach

Haustüre: 2018

Alarmanlage: 2017

Fassade: Westseite (2008) und Ostseite (2016) instand gesetzt

Sichtbare Dachbalken 2008 gestrichen

Böden: Fliesen,Teppich, Laminat, Granit

Wände: Tapeten, Fliesen

TV-Anschluss in jedem Kinderzimmer, Schlafraum oder Hobbyraum

Einbauküche, Garage, Stellplätze in der Hofeinfahrt

Glasfaseranschluss: in Vorbereitung, Anschluss vom Versorger noch nicht ins Gebäude verlegt.

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