Außenansicht
Außenansicht
Carport
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Teichanlage
mit Wein überwachsene Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Essecke in der Küche
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppe zum ausgebauten Dachboden
Ausgebauter Dachboden
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Geschmackvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Aurich-Extum!
26605 Aurich
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 672,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
672,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8391455
Anbieter-Objekt-Nr.
5880
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ansprechende Immobilie mit guter Ausstattung in bevorzugter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Einfamilienhaus von ca. 2005 besticht mit vielen Extras und befindet sich in absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Durch den dritten Giebel und dem ausgebauten Spitzboden bietet dieses Schmuckstück viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele. Geradeaus befindet sich die helle Küche, in der auch ein Esstisch Platz findet. Der angrenzende Abstellraum bietet sich ideal zum Lagern von Vorräten an. Von der Küche gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer. Hier wurde vor ca. 4 Jahre ein optisch ansprechender Pelletofen verbaut. Dieser spendet wohlige Wärme im Winter. Zum Süden ausgerichtete Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche bringen viel Licht in das Haus. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit vielen Einbauschränken bietet viel Abstellfläche. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine geschmackvolle, offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer zur individuellen Nutzung. Im dritten Giebel befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badewanne. Die Treppe führt Sie weiter in den ausgebauten Dachbodenbereich. Hier befinden sich 2 wunderbar in die Dachschräge integrierte Zimmer, optional nutzbar als Gästezimmer oder Büro. Unter dem Dach vom Giebel befindet sich die Lüftungsanlage, sowie weitere Abstellfläche.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Beobachten Sie von der Terrasse die Fische in der aufwendigen Teichanlage. Oder genießen Sie ein Glas Wein unter der mit Wein überwachsenen 2. Terrasse. Ein Doppelcarport nebst Abstellräumen, sowie ein weiterer Holzschuppen bieten ausreichend Fläche für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Pelletofen im Wohnzimmer (erst ca. 4 Jahre alt)
- Gaszentralheizung
- Fußbodenerwärmung in fast allen Räumen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Außenrollläden, überwiegend elektrisch
- Einbauküche inklusive
- Doppelcarport
- Teichanlage
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Extum ist der westlichste Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er grenzt unmittelbar an die Auricher Kernstadt an. In Extum sind verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Alle weiteren sind in Aurich schnell erreicht. Außerdem befinden sich im Stadtteil Extum bzw. Haxtum die IGS Aurich-West, die Berufsbildenden Schulen und zwei Förderschulen mit den Schwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung sowie Lernen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Jannik Poppen
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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