Hauseingang
Einfamilienhaus
Rückansicht
Grünfläche mit Garage
kleiner Gartenbereich
Wohnen in gepflegter Nachbarschaft
39576 Stendal
- 119.000 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 246,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
246,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8391437
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0212-0967
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Begehrte Lage in Stendal Nord - schnell zugreifen!
Dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus Baujahr 1958 hat 82 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit 4,5 Zimmern. Es steht auf einem 213 m² großen Grundstück, zusätzlich gibt es 33 m² Miteigentumsanteil an der Zufahrt. Ihr neues Zuhause bietet eine Voll-Unterkellerung mit viel Stellfläche und Ausbaureserve im bereits gedämmten Dachgeschoss (2000), sodass auch eine vierköpfige Familie Platz finden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss liegen die übrigen Räume und das Hauptbad aus den 70er Jahren. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt aktuell über das Badezimmer. Das Haus ist voll erschlossen, eine grundhafte Sanierung fand in den 90er Jahren statt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral.
Es gibt eine geteilte Zufahrt, eine massive Garage und eine niedliche Gartenfläche (Eigentumsland): Das perfekte Zuhause für Berufstätige, die zentral wohnen wollen und wenig Zeit für Gartenarbeit haben.
Der Zustand ist renovierungs- bis sanierungsbedürftig, was kreativen Köpfen Spielraum für individuelle Gestaltung bietet. Es ist derzeit frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Immobilie wird inkl. Möbel übergeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- separates WC
- kleiner Garten
- separate Zufahrt (nichts durchs Haus schleppen!)
- Vollkeller
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- zentrale Lage
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stendal Nord einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Familien ist die Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten ideal, darunter Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die bequem erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bahnhof Stendal bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter nach Magdeburg und Berlin. Zudem ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Stendal selbst punktet mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Dom St. Nikolaus und dem historischen Marktplatz. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Dank der zentralen Lage sind sämtliche städtischen Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar, was die Lage zu einem begehrten Wohnort macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Stendal
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH
Ronja Lippert
Poststr. 2
39576 Stendal
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
39517 Tangerhütte
Kaufpreis 120.000,00 €
13591 Berlin
Kaufpreis 550.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stendal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
