Villa in Strandnähe - Sanierungsprojekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen aus den 1920er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Villa besticht durch ihre repräsentative Bauweise und ihr großzügiges Raumangebot.

Die Immobilie wurde ursprünglich mit zwei Wohneinheiten genutzt:
- Erdgeschoss: Hauptwohneinheit mit großzügigen Räumlichkeiten.
- Obergeschoss: Separate Wohneinheit mit eigenem Zugang.
- Dachgeschoss: Zusätzliche drei Ferienzimmer für Gäste oder Ferienvermietung

In einem Nebengebäude gibt es eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls sanierungsbedürftig ist. Dies bietet zusätzliches Wohn- oder Nutzungspotenzial.

Es gibt eine Garage mit Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten.

Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2001. Seitdem sind weitere Modernisierungen notwendig, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Villa bietet jedoch eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, einen modernen Wohntraum zu verwirklichen, ohne den historischen Charme zu verlieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und geben Sie dieser Villa neues Leben. Ideal für Liebhaber historischer Bauten oder als Investitionsprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Stellplatz

Bevorstehende Sanierung bietet viele Möglichkeiten

Fläche der Villa gibt drei Wohneinheiten her

weitere Einheit in Nebengebäude

Stellplätze und Abstellmöglichkeiten vorhanden

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.