Mehrfamilienwohnhaus in 78465 Konstanz (Objekt-ID: H8391397 | Mehrgenerationen Haus

78465 Konstanz

595.000 €: Kaufpreis

165,08 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

149,24 m²: Grundstück

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

149,24 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8391397

Anbieter-Objekt-Nr.

2024-KN-1124

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Handtuchheizkörper im Bad
- Parkplätze am Haus
- Garten
- Tageslichtbäder
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle

Sonstige Angaben

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 149,24 m².

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 165,08 m² unterteilt, die jeweils 3- Zimmerwohnungen umfassen, was sowohl für eine Mehrgenerationen-Nutzung als auch für eine Vermietung ideal ist.
Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-/ Esszimmer oder Büro nutzen lässt, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer.

Die untere Wohnung hat zusätzlich den Vorteil einer Terrasse und eines kleinen Gartens. Diese Fläche bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es für das Grillen mit Freunden oder für ein ruhiges Sonnenbad.
Die obere Wohnung hingegen ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus man die Aussicht genießen kann. Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Wohnqualität im Sommer.

Im Jahr 2018 und 2019 wurde der Laminatboden in beiden Wohnungen erneuert. In der oberen Wohnung wurden darüber hinaus das Badezimmer, die Einbauküche sowie die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Außerdem befindet sich praktischer Stauraum im Speicher. Die zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und erleichtern die lästige Parkplatzsuche.