Frontansicht
Frontansicht
Vogelperspektive
Garten
Ladenansicht 1
Ladenansicht 2
Wohnzimmeransicht 1
Wohnzimmeransicht 2
Einbauküche aus 2012 im OG
Badansicht1 / aus 2019
Badansicht2
Schlafzimmer im 1. OG
Wintergarten
Wintergartenansicht
Dachterrasse-Wintergarten Rückansicht
DG Flur
DG WC
DG Zimmer
Lager-Abstellraum
Dachterrasse mit Weitblick
Heizung aus 2007
Garten
Front-2
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus
25554 Wilster
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 446,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
323,00 m²
Grundstücksgröße
446,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8391329
Anbieter-Objekt-Nr.
8624
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In diesem traditionsreichen Wohn-/Geschäftshaus kauften bereits Generationen ! Den Verkauf des an zentraler Stelle gelegenen Hauses begleiten wir daher schon mit ein wenig Stolz.
Insgesamt umfasst das Angebot diverse Räume auf drei Etagen !
Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche von ca. 75 m²; hinzu kommen 4 Abstellräume (Werkstatt/Büro/2 x Lager) und Heizungsraum mit WC. Darüber, im 1. OG, liegt die Wohnung über 2 Etagen. Während sich im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, das Schlafzimmer und der Wintergarten befinden, liegen Flur, WC und 2 Kinderzimmer im DG.
Insgesamt hat diese Wohnung ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 323 m² und wartet somit flexibel auf Ihre Vorstellungen und Vorlieben. Ideal ist natürlich das Kombinieren von "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach".
Sehr gerne möchten wir Ihnen noch einige Vorzüge aufzeigen und Details nennen. Die Heizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus einer großen Modernisierung 1982. Die Einbauküche wurde 2012 erneuert und das Bad gar erst 2019. Auch ein kleiner Keller ist noch vorhanden. Als Highlight ist sicherlich der Wintergarten in Kombination mit der großen Dachterrasse anzusehen: hier hat man Platz und eine tolle Aussicht. Aber auch im gut eingewachsenen Gartengrundstück mit Rasen ist Platz vorhanden.
Und, ganz wichtig, rückwärtig stehen 2 Garagen zur Verfügung ( besonders praktisch wegen der zentralen Lage).
Wir hoffen, wir konnten Ihr Interesse an dieser regional bekannten Immobilie wecken, sind gespannt auf Ihre Ideen und Vorhaben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Keller
- Terrasse
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Lagebeschreibung
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
In Wilster selbst liegt das Objekt direkt im Zentrum in gut frequentierter Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
