Familienvilla direkt vom Eigentümer zum Kauf

Objektbeschreibung

Auf dem 650 m² großen Grundstück nutzt das Haus die baurechtlichen Möglichkeit mit 400 m² Wohn-/Nutzfläche maximal aus und besitzt doch eine prägnante Form mit spannungsvollem Spiel von Offenheit und Geschlossenheit.

Die großzügige Familienvilla besticht durch die offene Gestaltung im Erdgeschoss mit großen bodentiefen Fensterfronten welche den Innenraum mit viel Tageslicht speisen. Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Master-Bedroom , einem En-suite Badezimmer sowie einer Ankleide. Zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern gibt es ein extra Kinderbad. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Tiefhof, der über eine Außentreppe das Souterrain erschließt. Zum Haus gehört weiterhin eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Offener Wohnbereich mit Heizkamin und großen Glasfronten
+ Großzügige und luxuriöse Raumaufteilung
+ Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
+ 3-fach Verglaste Holz-Alufenster mit Raffstoren
+ Smart Home System
+ große Terrassen mit privaten Garten
+ optimal geplantes Dachgeschoss mit maximaler Vollraumhöhe bis 3 Meter
+ Elektro-Panorama Dachflächen Fenster mit Elektrischer Außenmarkise
+ 3-fach Verglaste Elektro-Wohndachfenster mit Elektro-Rollladen
+ Großzügiges Souterrain mit bodentiefen Fensterfronten, Duschbad und Küche
+ Doppelgarage
+ KfW Bauweise
+ Energieeffizienzklasse A
+ Wärmepumpenheizung
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Hochwertige Dielenböden (z.B. Eichenholz)
+ Luxuriöse Bad- und Sanitärausstattung (u.a. Gessi)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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