Neuwertiges, modernes HUF Fachwerkhaus in exklusiver Lage

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2019 von der Firma HUF HAUS gebaut.

Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 1040 m2 großem Grundstück in Hanglage mit erhabenem Blick.

Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron in Kombination mit 3-Fach Verglasung und der besonderen Dämmung, die ein HUF HAUS mit sich bringt. Daher auch die enorm niedrigen Betriebskosten.

Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein bemerkenswerter, offener Koch/Ess/Wohnbereich mit Bodentiefer Verglasung und einer Deckenhöhe von 2,55m.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel, die Ausgestattet ist mit hochmodernen Küchengeräten von Miele und Bora.
Im angrenzenden Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet, lassen sich schöne Abende bei bodentiefen Fenstern mit Ausblick ins Grüne genießen.
Der helle Wohnessbereich bietet einen ausgezeichneten Blick auf die Parkähnlichen umliegenden Grundstücke und tollem Weitblick.
Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine offene Podestreppe gelangen Sie zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren Zimmer das als Kinderzimmer oder als Home Office genutzt werden kann.
Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne und 2 Waschtische.

Zusammenfassend gesagt besticht dieses Haus in Südwest Aussrichtung durch niedrige Energiekosten, helle Räume und einem schönen Blick in die Natur, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.
3 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Haus runden dieses neuwertige KFW 40 Haus im Angebot ab.
Genutzt wurde dieses Haus im wesentlichen als Musterhaus für die Firma HUF HAUS und wurde dabei nicht bewohnt.

DIESES HAUS WIRD OHNE MAKLERCOURTAGE VERKAUFT.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-> Wärmepumpe und Dreifach Verglasung
-> 3 PKW Stellplätze
-> Fußbodenheizung auf beiden Etagen
-> Große SW Terrasse
-> Großes V-Bad mit 2 Waschtischen
-> Gäste-WC
-> Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel
-> Außenjalousien im EG
-> Diverse Einbauschränke auf beiden Etagen
-> Höchste Energieeffiziens (A+) mit sehr niedrigen Energiekosten
>. Glasfaserkabel liegt am Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!