Von Privat: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage

Objektbeschreibung

Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage
… ist ihr Herzenswunsch?

Unser, in Naturschutz-Nähe gelegenes, sehr gepflegtes Architekten-Haus ist hervorragend konzipiert und bietet dadurch sehr viele Möglicheiten der Nutzung: Ein sehr großzügig ausgestattetes Familiendomizil (EG2) plus vermietbarer Wohnung (EG1) mit separatem Zugang für die Großeltern etc. oder als reines Büro etc. verwendbar.... sie haben die Wahl.

Und vielleicht kommen Sie jetzt Ihrem gewünschten Ziel ein großes Stück näher.

In einer rar gesäten Aussichtslage auf Halbhöhe in Weissach-Flacht mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 433 m² wurde unser Haus in Massivbauweise mit Aussenisolierung zukunftssicher errichtet.

Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet es reichlich Platz für die Familie mit einer Hauptwohnung von ca. 225 m² Grundfläche, die durch eine interessante und angenehme Raumaufteilung besticht.
Die Zweitwohnung mit ca. 58 m² kann je nach Vorstellung vermietet oder selbst genutzt werden, wie z.B. als Büro, Praxis etc. da beide Eingänge voneinander getrennt sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Domizil vorzustellen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung 2-Familienhaus
- Baujahr 1994
- 433 m² Grundstücksfläche
- Hauptwohnung: ca. 225 m² Wohnfläche
- Zweitwohnung mit ca. 58 m² (Mieteinnahmen z.Zt. 750,00 € warm)
- Massive Bauweise mit Poroton-Ziegel
- Außenliegende Wärmedämmung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung erneuert in 2011
- Edelstahl – Trinkwasserleitungen
- Garage 17 m² mit darunterliegenden Abstellräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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