Hausansicht
Hausansicht
eigener Garten
zweites Grundstück mit Garage und Gewächshaus
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Ausblick vom Balkon
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Klein aber mein!
82467 Garmisch-Partenkirchen
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8390163
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010693
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein Reiheneckhaus mit viel Entwicklungspotenzial vorstellen zu dürfen!
Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und ist grundsätzlich renovierungsbedürftig. Allerdings wurde die Heizung bereits 2015 ausgetauscht und auch das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. Auch die Nord- und Westaußenwand wurden bereits mit ca. 5 cm Außendämmung aufgedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten und in den eigenen kleinen Garten. Nicht zu groß - sondern genau richtig - der Garten hat die perfekte Größe!
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Das nach Süd-Osten ausgerichtete, etwas größere Zimmer verfügt derzeit über eine Dusche und ein Waschbecken. Im nordwestlichen Zimmer befindet sich eine Toilette und ein Waschbecken.
Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet zwar keine vollwertige Zimmerhöhe, dafür aber viel Stauraum!
Im Keller befindet sich momentan ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, eine kleine Speisekammer und ein größerer Kellerraum, der als Werkstatt, Fitness- oder Spielraum genutzt werden kann.
Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist das zweite, ca. 149 Quadratmeter große Grundstück mit einer großzügigen Doppelgarage (Baujahr ca. 1970) und zwei Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Im Norden dieses Grundstücks befindet sich derzeit ein Gewächshaus, das sofort weiter genutzt werden kann.
Mit etwas Liebe lässt sich aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Garmisch-Partenkirchen - Burgrain
Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
Burgrain als Ortsteil von Garmisch-Partenkirchen befindet sich rund 3 Kilometer nördlich unterhalb der Burgruine Werdenfels. Das Haus liegt nicht nur für Autofahrer günstig, denn zwei große Supermärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch nach Garmisch-Partenkirchen und Farchant lässt es sich gut radeln oder spazieren – oder mit dem gut getakteten Ortsbus fahren. Sowohl in Garmisch, als auch in Farchant gibt es einen Bahnhof, sodass Ausflüge oder Pendeln unkompliziert möglich sind. Neben einem eigenen 9-Loch Golfplatz verfügt der Ort mit rund 2000 Einwohner über ein gutes italienisches Restaurant, einen eigenen Kindergarten, sowie einer Grundschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Garmisch-Partenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
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