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Erdgeschoss
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kuppenheim
76456 Kuppenheim
- 825.000 €
- Kaufpreis
- 284,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14
- Zimmer
- 608,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
vermietbare Fläche
412,91 m²
Grundstücksgröße
608,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8390141
Anbieter-Objekt-Nr.
MT-0113
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Kuppenheim.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine 2-Zi.-Wohnung und eine 1-Zi.-Wohnung.
Alle Einheiten sind gut vermietet.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Anbau am Gebäude mit Balkon, sowie 4 Garagen.
Zur Straßenseite hin befinden sich neben dem Zugang zur Praxis im Erdgeschoss 2 Stellplätze.
Das Anwesen umfaßt ein großzügiges Grundstück.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß
Lagebeschreibung
Kuppenheim, das "Tor zum Murgtal" liegt umgeben von den Städten Baden-Baden, Gaggenau und Rastatt.
Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und gut ausgebaute Kinder-Betreuungseinrichtungen.
Kuppenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S IMMO + FINANZ
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
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Miete
76534 Baden-Baden
Kaufpreis 565.000,00 €
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