Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
vermietbare Fläche
540,91 m²
Grundstücksgröße
608,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8390141
Anbieter-Objekt-Nr.
MT-0113
Bonitätsauskunft
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Kuppenheim.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss mit ca. 128,00 m² und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 284,91 Wohnfläche.
Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine 2-Zi.-Wohnung und eine 1-Zi.-Wohnung.
Alle Einheiten sind gut vermietet.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Anbau am Gebäude mit Balkon, sowie 4 Garagen.
Zur Straßenseite hin befinden sich neben dem Zugang zur Praxis im Erdgeschoss 2 Stellplätze.
Das Anwesen umfaßt ein großzügiges Grundstück.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß
Kuppenheim, das "Tor zum Murgtal" liegt umgeben von den Städten Baden-Baden, Gaggenau und Rastatt.
Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und gut ausgebaute Kinder-Betreuungseinrichtungen.
Kuppenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn).
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S IMMO + FINANZ
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kuppenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.