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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kuppenheim

76456 Kuppenheim

Garage
Stellplatz
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

825.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

vermietbare Fläche

540,91 m²

Grundstücksgröße

608,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8390141

Anbieter-Objekt-Nr.

MT-0113

Objektbeschreibung

Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Kuppenheim.

Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss mit ca. 128,00 m² und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 284,91 Wohnfläche.

Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine 2-Zi.-Wohnung und eine 1-Zi.-Wohnung.

Alle Einheiten sind gut vermietet.

Im rückwärtigen Bereich ist ein Anbau am Gebäude mit Balkon, sowie 4 Garagen.

Zur Straßenseite hin befinden sich neben dem Zugang zur Praxis im Erdgeschoss 2 Stellplätze.

Das Anwesen umfaßt ein großzügiges Grundstück.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage

2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß

Lagebeschreibung

Kuppenheim, das "Tor zum Murgtal" liegt umgeben von den Städten Baden-Baden, Gaggenau und Rastatt.

Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und gut ausgebaute Kinder-Betreuungseinrichtungen.

Kuppenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.