Leerstehendes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer leerstehenden, lukrativen Kapitalanlage oder einem Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Lage der Vaihinger Kernstadt? Dann wird Ihnen das hier angebotene Dreifamilienhaus gefallen. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 588 m² großen Grundstück.
Die ca. 101 m² große Erdgeschosswohnung wird Sie mit ihrem gelungenen Grundriss überzeugen. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand, vorbei an dem großzügigen Wohnzimmer, zum Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche, einer praktischen Speisekammer und dem kleineren Nordbalkon. Die gegenüberliegende, linke Wohnungshälfte hält dann zunächst ein Arbeits-/Kinderzimmer, das helle Schlafzimmer, sowie ein separates WC und das vollausgestattete Tageslichtbad bereit. Das zweite Kinderzimmer komplettiert den Grundriss sinnvoll. Sowohl über das Schlafzimmer, als auch über das Wohnzimmer ist die sonnige Südterrasse und der herrliche Garten zu erreichen. Die ca. 105 m² große Obergeschosswohnung ist, mit Ausnahme des vorhandenen Balkons anstelle der Terrasse, baugleich zur Erdgeschosswohnung. Auch der Grundriss der ca. 80 m² Dachgeschosswohnung ist analog zu den beiden anderen Wohnungen, allerdings ohne ein separates Arbeitszimmer und einem kleineren Balkon auf der Ostseite des Hauses. Im Keller des Objekts befinden sich neben drei Abstellräumen und dem Heizraum (Öl-Zentral, Bj. 1991), noch ein großzügiger Hobbyraum und ein Duschbad. Drei Garagen und ein Carport runden dieses Angebot sinnvoll ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.