Einfamilienhaus in Ungarn Nähe Balaton

Objektbeschreibung

Das Haus ist sehr gepflegt. Der Vorbesitzer hat es nach deutschen Standard 1992 erbauen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, eine Gästetoilette, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer, ein Zimmer genutzt als Büro, ein Wohnzimmer mit einen schönen Kachelofen, eine Küche und eine Speisekammer. die Wohnfläche sind ca. 70qm. Eine nach oben führende Treppe führt dann in eine Abstellkammer, zwei weitere Zimmer und nochmal in ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Diese Räumlichkeiten werden von mir zur Zeit als Abstellfläche genutzt und sollten mit wenig Aufwand renoviert werden. Die Garage ist mit einem Zwischenboden gestaltet und bietet viel Stauraum.
Auf dem Gelände befindet sich auch noch ein Holzschuppen für Gartengeräte und ein Pavilion.
Das gesamte Grundstück beträgt 2000 qm. Es sind 2 im Grundbuch zu jeweils 1000 qm eingetragene Grundstücke. Wenn jemanden des Grundstück insgesamt zu groß ist , könnte ein Grundstück (Bauland) verkauft oder als "Notgroschen" verwaltet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In den letzten 3 Jahren habe ich vieles erneuern lassen, So unter anderem das Dach neu gedeckt, alle Fenster ausgetauscht, versehen mit Jalousien und Fliegengitter, Klimaanlagen neu installiert im Wohnzimmer und Speisekammer, den Ofen neu setzen lassen, im Wohnzimmer moderne Fliesen verlegt, die Gastherme durch eine neue ersetzt,Zaun erneuert, das Garagentor durch ein elektrisches Rolltor ersetzt, einen Brunnen bohren lassen (48 m tief).... Rechnungen liegen vor. Das Haus hat für den unteren Bereich und die Garage eine Alarmanlage. Rechnungsunterlagen und Nachweise zur Wartung der Gastherme und Klimaanlagen und auch der Energieausweis können vorgelegt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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