Außenansicht
Empfang MVZ
Wartezimmer MVZ
Behandlungszimmer MVZ
Büro MVZ
Flur OG
Wartezimmer Praxis OG
Aufenthaltsraum Praxis OG
Behandlungszimmer Praxis OG
Empfang Praxis OG
Beispielwohnung OG
Beispielwohnung OG
Beispielwohnung OG
Wohn- und Geschäftshaus in 94481 Grafenau
94481 Grafenau
- 1.699.000 €
- Kaufpreis
- 341,02 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 20
- Zimmer
- 1.922,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
vermietbare Fläche
1.583,74 m²
Grundstücksgröße
1.922,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8389731
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010296
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Renditeobjekt in Grafenau - aktuelle Rendite 7,25%
- Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
- 23 Stellplätze
- 3 Heizöfen
- Warmwasser über Boiler
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€
Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
Lagebeschreibung
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grafenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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