Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Unsere Leistungen für Sie!
Ein "sehr gut" für uns!
Südansicht
Westansicht
Nordostansicht
Südterrasse
Südbalkon Obergeschoss
Ausblick Dachgeschoss
Wohn-Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
WC Erdgeschoss
Wohn- Esszimmer Obergeschoss
Wohn- Esszimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
WC Obergeschoss
Wohn-Esszimmer Dachgeschoss
Wohn-Esszimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
WC Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Ihr Haus an der Sonne
87477 Sulzberg
- 830.000 €
- Kaufpreis
- 280,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 720,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
830.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung, derzeit vermietet
vermietbare Fläche
280,00 m²
Grundstücksgröße
720,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8389693
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Dreifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage von Sulzberg befindet. Das 1971 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine schöne Lage, sondern auch durch den Blick auf die umliegenden Berge. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortskerns von Sulzberg. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie umfasst drei langfristig vermietete Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle garantieren. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Mieter. Zudem sorgt eine moderne Solarenergieanlage für die Warmwasserbereitung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Betriebskosten senkt.
Das Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die den Mietern einen sicheren Stellplatz bieten.
Die Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Investments ermöglicht.
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Sulzberg ist eine seltene Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie mit langfristigen Mietverhältnissen und einem wunderschönen Grundstück zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
-Teilungserklärung liegt vor
-Ziegelbauweise
-Ölzentralheizung
-Solarenergie für Warmwasser
-überwiegend Laminat-, Parkett- und Teppichböden in den Wohnungen
-4 Garagen
-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse
-Obergeschosswohnung mit Südbalkon
-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon
-alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, Mieteinnahmen € 18.480,-- p.a. zzgl. Nebenkosten
Lagebeschreibung
Inmitten im Oberallgäuer Voralpenland, liegt die Gemeinde Sulzberg, ca. 10 km südlich von der Allgäu Metropole Kempten. Vor den imposanten Bergkulissen von Grünten, Nebelhorn, Widderstein und Geißhorn der beginnenden Alpen.
Zu dem Hauptort Sulzberg gehören unter anderem Moosbach und Ottacker, sowie über 70 Weiler und Einöden.
Die reizvolle Landschaft um den Rottachsee und Sulzberger See, lädt zu idyllischen Wanderungen und Radtouren, sowie weiteren Freizeitaktivitäten ein. Im Winter bieten sorgfältig gespurte Langlaufloipen und zwei kleine Skilifte Bewegungsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87509 Immenstadt
Kaufpreis 699.000,00 €
87509 Immenstadt
Kaufpreis 699.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sulzberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
