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Ihr Projekt: Sanierungsobjekt mit Charakter in der Eifel
56729 Virneburg
- 49.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 336,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
49.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Grundstücksgröße
336,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8389607
Anbieter-Objekt-Nr.
7379
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet eine charmante Grundlage für Handwerker oder Liebhaber historischer Immobilien, die ein individuelles Zuhause oder eine Ferienunterkunft schaffen möchten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² auf einem 336 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Potenzial, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum, der die moderne Gasheizung (Flüssiggas, Baujahr 2018) beherbergt. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier besteht ein Feuchtigkeitsschaden an der Holzdecke, der jedoch mit überschaubarem Aufwand behoben werden kann. Die Holzdecken und die doppeltverglasten Holzfenster (1998) schließen die Details des Hauses ab. Das Dach ist mit asbesthaltigem Kunstschiefer gedeckt und die Außenwände sowie das Dach sind nicht gedämmt.
Sonstige Angaben
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.
Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortsgemeinde Virneburg im Herzen der Eifel. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Virneburg ist ein ruhiger, historisch geprägter Ort mit einer Burgruine und einer starken Gemeinschaft. Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten macht den Standort auch für Feriengäste attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Philipp Schumacher
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
