Gepflegtes Haus mit Scheune, Schuppen und ehemaligem Kaninchenstall.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde etwa 1926 in massiver Bauweise erbaut, es ist teilunterkellert. Es bietet einer Familie ein gemütliches Zuhause und die Möglichkeit für die Kinder im eigenen Garten zu spielen.
In die angebaute ehemalige Scheune ist eine Garage integriert, hier könnte man auch eine Hebebühne einbauen und z.B. dem Schrauberhobby frönen. Das weitere Nebengebäude kann als Gerätehaus und Lager dienen.


Aufteilung EG:

- Flur,
- gr. Wohnzimmer mit Kaminanschluss,
- Esszimmer mit Hofausgang,
- Wohnküche,
- Bad.


Aufteilung OG:


- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer als Durchgangszimmer zum
- 2. Kinderzimmer.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Scheune

- Dacheindeckung Wohnhaus Bitumendachschindeln
- Fenster Kunststoff isolierverglast 1999 neu,
- ZH - Gas,
- Kaminanschluss im Wohnzimmer,
- Böden Fliesen, Teppich, Laminat,
- Decken Landhausprofil Holz,
- Garage in der Scheune,
- Nebengebäude.


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Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises.




Lage:

Oberroßbach, zur VG Rennerod gehörend, liegt etwa mittig zwischen Rennerod und Bad Marienberg. Daher nur wenige Autominuten zu beiden Städten, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de