Straßenansicht

Straßenansicht

Hausrückseite

Hausrückseite

Terrasse

Terrasse

Blick Richtung Garten

Blick Richtung Garten

Garten

Garten

Weg zur Garage

Weg zur Garage

Garagenseite

Garagenseite

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Diele

Diele

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Loggia

Loggia

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

Wohnen auf verschiedenen Ebenen

41542 Dormagen

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

222,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8389541

Anbieter-Objekt-Nr.

13979

Objektbeschreibung

Wenn Sie Handwerker sind oder sich ein Projekt zur Neugestaltung zutrauen, dann haben Sie jetzt vielleicht das richtige Split-Level-Haus gefunden!

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das tiefer liegende Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Haben Sie auch einen grünen Daumen? Dann wartet der kleine aber feine Garten auf Ihre Ideen - schaffen Sie sich ihre eigene kleine Rückzugsoase vom oftmals stressigen Alltag!

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, ein großes Schlafzimmer und zwei tiefer liegende Kinderzimmer. Eins davon mit Loggia Zugang und herrlichem Blick in den Garten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich der Hausanschlussraum sowie der Heizungsraum mit Öltank. Im hinteren Teil des Kellers befinden sich 2 Hobbyräume mit Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe.

Die dazugehörige Garage befindet sich am Ende des Grundstücks und ist über die Parallelstraße zu erreichen.

Lassen Sie sich von uns für dieses tolle Objekt begeistern und vereinbaren bald einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Split-Level-Stil
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Oberböden: Fliesen und Teppich
- geschlossene Loggia im OG
- Terrasse
- Kelleraußentreppe
- Garage

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Delrath ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dormagen mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die meist von Familien bewohnt werden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Ort bzw. im angrenzenden Ortsteil Nievenheim. In Delrath gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Einrichtungen befinden sich in Nievenheim und Dormagen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Es gibt eine S-Bahn-Station, die Dormagen mit Köln und Düsseldorf verbindet, sowie mehrere Buslinien

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dormagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.