Bungalow in Toplage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, ebenerdige Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit durchdachter Ausstattung in einer ruhigen Lage. Der gepflegte Bungalow bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Blick auf den Garten mit über 60 Rhododendren, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Homeoffice und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das teilunterkellerte Haus punktet zudem mit umfassender Modernisierung: Dach, Fenster, Heizung, Eingangstür und Regenrinnen wurden zwischen 2019 und 2020 erneuert. Die Dämmung ist auf dem neuesten Stand, und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die effiziente Gas-Brennwertheizung ersetzt die alte Ölheizung und bietet, in Kombination mit neuen Heizkörpern und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, modernen Komfort.
Das weitläufige Grundstück von 1676 m² begeistert mit einem pflegeleichten Garten und zusätzlichen Stellplätzen neben Garage und Carport. Die hochwertige Innenausstattung, die ruhige Lage und der großzügige Platz machen dieses Haus zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Alle Fenster mit elektrischen Rollläden (Panzer Alu ausgeschäumt) Sicherheit Titan_RC2
-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Dusch-WC (Geberit AquaClean Mera Confort)
-Wohnzimmer Fußbodenheizung
-Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
-Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromfunktion und zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge
-Glasfaseranschluss
-Überdachte Terrasse mit Beschattung
-Pflegeleichter Garten, Mähroboter (Stihl iMow632c)
-Gewächshaus, Hühnerstall
-Kaminofen nach neuestem Feinstaubstandard
-Satellitenanlage (empfang für Twin-Receiver in 3 Zimmern)
- Grundstück ist vollständig umzäunt
-usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bungalow in Toplage mit möglicher Aufstockung kann zusätzlicher Wohnraum entstehen und mit herrlichem Garten: perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gestaltungsfreiheit und wertstabiler Lage.

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