Provisionsfrei & Renoviert! Ihr neues Traumhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

In bester, zentrumsnah Lage von Goch finden Sie dieses gepflegte Reihenendhaus (Massiv aus 1990) mit ca. 120 m² Wohnfläche (5 Zimmer), Keller und Garage.

Das 345 m² große Grundstück bietet für ein Reihenhaus einen sehr großen Garten. Die gewachsenen Hecken und die neue, moderne Umzäunung garantieren Privatsphäre in Zentrumslage.

Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung:

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche (Aktuell abgeschlossen, offene Küche zum Essbereich leicht möglich)
- Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer (31 m²)
- Großflächiger Garten von 345 m² mit Zugang zur Garage mit neuem Sektionaltor

Raumaufteilung Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer ohne Dachschrägen
- Gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 2 weitere Zimmer für Kinder/Büro/Hobby/Gäste

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Großzügiges, voll-ausgebautes Studio im Dachgeschoss ( 23 m² Grundfläche)
- Beheizt und vollständig isoliert
- Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen

Raumaufteilung Kellergeschoss (Haus ist vollständig massiv unterkellert):
- Raum 1 (27 m² Nutzfläche, gefliest, beheizt)
- Raum 2 (18 m² Nutzfläche, gefliest, beheizt, WM-Anschlüsse)
- Heizungsraum (Wasserspeicher und Wasserbereitung der Heizungsanlage ist neu)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Benefits:
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Großer Garten
* Garage mit neuem Sektionaltor
* Großzügiger, heller Wohnbereich im Erdgeschoss
* Neue Thermofenster mit Rollläden und neue Dachflächenfenster
* Elegante Fliesen im EG, gepflegter Laminat in hellem Ton im OG/DG
* Vollständig unterkellert, Kellerräume gefliest und beheizt
* Hauptschlafzimmer im OG ohne Dachschrägen
* Holztreppen verleihen selbst den Fluren einen wohnlichen Charakter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Maklerprovision zu zahlen da Privatverkauf!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!