Geräumige familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und Solarthermie

Objektbeschreibung

Die schöne, dreistöckige und unterkellerte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere separate WC und eine zusätzliche Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs (6,5) hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung und zum Arbeiten. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, ein Carport und zusätzlicher Platz in der Einfahrt für weitere 2 Fahrzeuge was Ihnen bequemes Parken bis zu 4 Fahrzeugen, z.B. für Ihre Gäste, garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung als Wohnbereich oder Büro, mit einem Raum für das Abstellen von Vorräten, wie auch einen Waschraum. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird verkauft.
Das Haus ist ausreichend isoliert und bietet im Sommer ausreichend Kühle und im Winter wärme. Die Heizung, wie auch das warme Wasser werden mit Hilfe von Solarthermie vorgeheizt. Damit spart man Heizkosten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Garage mit einer Werkbank und viel Abstell- und Ablagemöglichkeiten für Werkzeug, Gartenwerkzeug und Arbeitsmaterial lässt alle Handwerklich begabten erfreuen.
Die Küche und das Esszimmer bieten einen gemeinsamen Raum der vom Wohnbereich getrennt ist. Der Boden hier ist mit Steinzeug belegt. In den Fluren und dem Eingangsbereich ist der Boden gefliest.
In den Zimmern und im Dachstudio ist ein schönes Buchenparkett verlegt.
Der Garten ist mit vielen einheimischen, wie auch fremden Obstbäumen und Sträucher bewachsen und verfügt über einen aufgebauten Grillplatz und viel Platz für ein 4m großem Trampolin (das wir gerne bei Bedarf überlassen).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Garten ist mit vielen Obstbäumen ausgebaut (Kirsche, Apfel, Birne, Zwetschge, Quitte, Aprikosenbaum) und weitere Obstarten sind auch vertreten, wie weiße und rote Weinreben, weiße und rote Johannisbeeren, Stachelbeeren, große essbare Kornelkirschen und ein Mispelstrauch hinter dem Gartengrill).

In der Mitte des Gartens ist Platz für ein großes Trampolin, das wir gerne, wenn gewünscht, unentgeltlich abgeben, genauso, wie das aus Holz gefertigte Hängematten-Gerüst.

Diverse Möbel, Küche, Garderobe, Büromöbel, Werkzeug und Gartengeräte können bei Bedarf gerne überlassen werden.

Baujahr 1977 (Isolierung 1978 abgeschlossen)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!