Neues Zuhause für Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.327 m² und bietet 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern und einem Badezimmer eignet es sich ideal für Familien.

Das Satteldach ist mit Betondachsteinen aus den 90-er Jahren gedeckt.

Das Grundstück selbst ist voll erschlossen. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die 2017 erneuerte Gastherme untergebracht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Flur, der Zugang zu weiteren Räumen bietet. Das Haus verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven und kann räumlich sowie farblich völlig neu von Ihnen gestaltet werden.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen alten Obstbaumbestand. Ab Sommer können Sie hier bis in den späten Herbst zahlreiche Früchte wie Äpfel, Pfirsiche, Walnüsse und weiteres ernten.

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Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- freistehendes Einfamilienhaus
- Massivbauweise mit Ziegeln, Baujahr 1939
- teilweise unterkellert
- Satteldach mit Harteindeckung (1980)
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Fassade: verputzt und gestrichen
- Innenwände: massiv
- 6 Zimmer, räumliche Umgestaltung möglich
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (2017) mit Warmwasserbereitung
- zweifachisolierverglaste Kunststofffenster (90-er Jahre)
- Haustür aus Holz
- Treppe: Vollholz
- Laminat im Wohn- und Esszimmer
- Flur und Küche gefliest
- Glasfaser anliegend
- Garage vorhanden
- Grundstück komplett eingezäunt
- alter Obstbaumbestand

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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