Straßenfront
Bild 2
Straßenfront
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Vogelperspektive
Terrasse
Garten
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Wohnbereich Einliegerwohnung
Wohnbereich Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Dachgeschoss Einliegerwohnung
Ruhig gelegen, mit Einliegerwohnung und schönem Garten
26844 Jemgum
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 720,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
720,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8389113
Anbieter-Objekt-Nr.
10722
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ca. 1969 erbaut und 2004 durch einen geschmackvollen Anbau um eine Einliegerwohnung erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die schön gestaltete Einliegerwohnung, die entweder als Rückzugsort für die Familie oder aber als Gästebereich dienen kann. Sie verfügt über zwei Zimmer und ein eigenes Bad, sodass Privatsphäre und Wohnkomfort garantiert sind.
Genießen Sie des Weiteren den herrlichen Ausblick aus dem Wohn- oder Essbereich der Hauptwohnung in Ihren eigenen Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Siedlungslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während zahlreiche Modernisierungen das Haus auf den neusten Stand bringen. Dazu gehören eine neue Heizung und ein neues modernes Bad, die den Lebenskomfort erheblich steigern. Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem, einzigartigen Angebot. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand
- ca. 1998 Esszimmer und Hauswirtschaftsraum durch Anbau erweitert
- ca. 2004 Einliegerwohnung mit ca. 27 m² im Erdgeschoss angebaut
- Gaszentralheizung aus ca. 2018
- teilweise Fußbodenheizung
- PV-Anlage ca. 12 KW aus 2010
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (ca. 2020 saniert)
- neuwertige Einbauküche im Hauptwohnbereich und zusätzliche Singleküche in der Einliegerwohnung
- weiteres Inventar kann nach Absprache gerne übernommen werden
- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- kleiner Keller
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde Jemgum. Dieser beschauliche Ort liegt zwischen der Ems und dem Dollart im Rheiderland. Geprägt ist die Ortschaft durch seinen Hafen, sowie die kleinen Gassen im historischen Ortskern. Die ländliche Umgebung ist geprägt durch Fernblick, Ruhe und viel Grün. In ca. 13 Kilometern Entfernung liegt die Kreisstadt Leer und bietet eine weitergehende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Krankenhäusern. Die ebenfalls historische Altstadt Leers ist immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen oder zum gemütlichen Kaffeetrinken ein. Auch ein Ausflug in die niederländischen Nachbarortschaften ist nur eine entspannte Radtour auf der Ems-Dollart-Route entfernt. Die vielfältigen Möglichkeiten in direkter Umgebung sind ein großer Mehrwert der Region und von Einwohnern, sowie von Touristen gerne genutzt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Jemgum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
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