Älteres Haus sucht Handwerker !

Objektbeschreibung

Kleines älteres Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf Nähe Reichenbach im Vogtland. Das san.-bedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² im Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 41,70 m² mit Küche, Werkstatt, sep. WC und Zimmer als Durchgangszimmer zum Bad und Hausflur
OG : 45,00 m² mit Wohnzimmer, Zimmer/Küche, Diele und Schlafzimmer

Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum, ein Keller ist soweit nicht vorhanden. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Elt (Oberleitung), Wasser, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation ( Erdgas liegt nicht an ).

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Ausstattung

Das ältere Wohnhaus ist unsaniert und bedarf einer grundlegenden Sanierung, gerade auch im EG ist teilw. eine horizontale Isolierung erforderlich.
Als Heizung fungieren auch nur ein Oel--Einzelofen im WZ OG und ein Beistellherd in der Küche OG sowie der Holz-/Kohle-Badeofen im Bad.

Dach : vorn Eternitschindeldach Anfang 90-er Jahre
hinten älteres Tonziegeldach
Dachstuhl / Verschalung optisch soweit in Ordnung
Fassade : Verkleidung mit Vinylitplatten Anfang 90-er Jahre
einfache Holzfenster mit 60-er Jahre

Das Anwesen ist bereits leer- und freigezogen und damit kann der weitere Um- und Ausbau nach Erwerb sofort erfolgen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.