Wohn-/Geschäftshaus in Renningen

Objektbeschreibung

Für anspruchsvolles Wohnen mit Moderne & viel Komfort: Unser neues Wohnbauprojekt in Renningen soll Ihr „Schlüssel zum Glück“ werden. Dabei setzen wir auf höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

Mitten im ruhig gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet „Hummelbaum“ entstehen 8 großzügige Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Bauweise. Moderne, klare Architektursprache mit Fassadenhighlights und Balkongestaltung in organischen Formen sowie eine Vielzahl an Fensterflächen überzeugen bereits von außen.
Ein perfekt geplantes, überschaubares Mehrfamilienhaus, dass sich trotz, oder gerade aufgrund, seiner Moderne toll in die Umgebung einfügt.

Auch die inneren Werte überzeugen: Die Wohnungen sind erstklassig kuratiert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Zum Standard gehören neben elektrischen Rollläden, Schiebetüren, E-Ladesäulen und Fußbodenheizungen mit Einzelraumsteuerung, auch erstklassige Materialien sowie eine Vielzahl an 3-fach verglasten Fenstern. Die Wohnbereiche sind offen und einladend, die Schlafzimmer hell und mit tollen Ankleidezimmern. Alle Bäder der Wohnungen haben selbstverständlich Tageslicht, moderne bodengleiche & geflieste Duschen und zusätzliche Handtuchheizkörper.

Besondere Wohn-Highlights sind neben den toll geschnittenen 2-Zimmer-Kapitalanlagen, die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten sowie die Dachgeschoss-Wohnungen. Großzügige Wohnbereiche und ein offener Dachstuhl mit Raumhöhen bis unters Dach vermitteln ein weitläufiges Raumgefühl. Hinzu kommen Dachflächenfenster mit Aufkeilrahmen, die mehr Tageslichteinfall und mehr Kopffreiheit erzeugen - Für mehr Wohn- und Lebensqualität und lichtdurchflutete Räume.

Wir planen Wohnungen, in die wir auch selbst einziehen würden. Das bedeutet, gut geschnittene Grundrisse mit traumhaftem Wohnambiente, die zum Zuhause werden. Die acht Wohnungen bieten eine ganz vielseitige Nutzung: Ob nun die kleine oder große Familie, das Paar im Home Office oder auch Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren. Die Lage ist nach wie vor einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilieninvestition. Gefragte, vielseitige Wohnungsgrößen in dieser ausgewählten Lage bilden den Grundstein für anspruchsvolle Vermögensbildung. Die durchdachten Grundrisse und die unmittelbare Nähe zu großen und bekannten Arbeitgebern sorgen für eine hohe Vermietbarkeit.


Westlich von Stuttgart liegt Renningen, eine stetig wachsende Stadt, zu der ca. 18.500 Einwohner zählen. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus, das somit für den Autoverkehr sowie für fußläufige Erledigungen sehr günstig gelegen ist.

Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die S-Bahn-Haltestelle „Renningen“ ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Renningen vorhanden.

Renningen verfügt über Kindergärten und eine Grundschule, ebenso wie weiterführende Schulen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.

Hier lässt es sich gut leben!

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Ausstattung

Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen - teilweise mit Garten oder zusätzlicher Loggia

Moderne Architektur in Kombination mit vielen Fenstern für lichtdurchflutetes Wohnen

Traumhaftes Raumgefühl im DG dank großer Dachflächenfenster & offenem Dachstuhl

Komfortable Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, große Schiebetüren, Echtholz-Parkettböden in Eiche & hochwertige Keramikfliesen, Fußbodenheizung, etc.

Hochwertige Wohlfühl-Bäder: Tageslicht, bodengleiche geflieste Duschen, Handtuchheizkörper, moderne Sanitärauswahl, zeitlose Badaccessoires, u.v.m.

Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten (Festlegung durch Graf Wohnbau) oder erstklassige Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren regionalen Küchenpartnern

Alle Stellplätze mit E-Ladestationen

Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen

Innovative PV-Anlagen auf dem Dach

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (vorl. Bedarf A+)

Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis