Hanau Kesselstadt: Freistehendes Mehrparteienhaus mit parkähnlichem Garten.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 963 m², das durch einen idyllischen, parkähnlichen Garten besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hanau-Kesselstadt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie eine große Garage.

Ausstattung der Wohnungen:

Erdgeschosswohnung:
3 Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die in den wunderschönen Garten führt.
Großzügige Küche. Großes Entree. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Obergeschoss (1. OG):
3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon.
Großes Entree. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Dachgeschoss (2. OG) – Maisonette-Wohnung:
4 Zimmer, eines davon mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den Garten. Großzügige Küche. Badezimmer und separates Gäste-WC.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellflächen sowie eine Sauna.

Der parkähnliche Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Im Garten befindet sich ein Nebenbau, der als Sommerküche ausgestattet ist.

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Ausstattung

3 Wohnungen
großer Garten
Balkone
Sauna
Garage
Außenstellplatz
sehr gepflegte Liegenschaft

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info