EIN ZUHAUSE WIE IM URLAUB // Ihr neuer Rückzugsort zwischen Feldern und Natur // Idylle pur

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort, an dem Sie abschalten und die Seele baumeln lassen können? Dann sind Sie hier genau richtig - willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Finnhaus-Stil bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Naturverbundenheit. Ob als Wochenendhaus oder Dauerwohnsitz – hier erleben Sie Wohnen in idyllischer Ruhe.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 970 m², wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vom Schlafzimmer und Wintergarten aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die weitläufigen Felder und den eigenen Garten - eine Aussicht, die Idylle und Ruhe pur verspricht.

Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Terrasse ist ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Schuppen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine durchdachte Grundrissaufteilung und Gemütlichkeit überzeugen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wintergarten, der durch seine großen Fensterfronten für ein helles und freundliches Ambiente sorgt, ein gemütliches Wohnzimmer, dessen charmanter Kamin mit integrierter Sitzbank gemütliche Stunden an kalten Wintertagen bietet, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper ist durch einen Anbau vom Garten aus erreichbar. Das Highlight ist die herrliche Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen können.

Das Obergeschoss bietet Platz für einen Flur mit integrierten Einbauschränken, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer eignet. Der vorhandene Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche.

Die Möblierung kann bei Bedarf teilweise übernommen werden.

Das Erdgeschoss ist mit stilvollem Eichenparkett und Fliesen ausgestattet. Das Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus elektrischer Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kamin.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die Platz für einen PKW-Stellplatz bietet. Ausreichend Platz für weitere Stellplätze ist auf und vor dem Grundstück vorhanden.

Die Aluminiumfenster, das Dach sowie der Badanbau wurden im Jahr 2020 ausgetauscht bzw. erneuert, die Elektrik/Technik in den Jahren 1997/1998 erneuert. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen, so dass Ihnen eine erstklassige Internetverbindung zur Verfügung steht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance auf Ihr Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

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Ausstattung

- Grundstücksgröße: ca. 970 m²
- Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 95 m²
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
- Schuppen
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper (Anbau)
- separate Küche mit Fenster und Einbauküche
- Kamin
- elektrische Fußbodenheizung
- Glasfasernetz vorhanden
- 1 Garagenstellplatz
- weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.