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Neuwertige Doppelhaushälfte mit fantastischem Weitblick in zentraler Lage von Eutin

23701 Eutin, Riemannstraße 94b

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

680.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

521,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8388815

Anbieter-Objekt-Nr.

322171

Objektbeschreibung

In der Riemannstraße 94b in Eutin befindet sich in zweiter Reihe eine neuwertige Doppelhaushälfte mit fantastischem Weitblick auf den großen Eutiner See. Das Haus grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Über einen Wanderweg, am See entlang, erreicht man die Innenstadt von Eutin schnell und bequem.
Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.03.2025 frei.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- sehr gute Wärmedämmung (siehe Energieausweis)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- geöltes Eichenparkett
- Carport vor dem Haus
- großzügige Raumhöhe
- große Süd-Terrasse sowie Dachterrasse mit weitem Blick in die Natur
- durch große Fensterflächen frei Sicht ins Grüne
- hochwertige Einbauküche
- Außenabstellraum für Fahrräder etc.
- Glasfaseranschluß
- privater Zugang zum Wanderweg um den Eutiner See

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die zweite Doppelhaushälfte ist zur Zeit vermietet (Jahreskaltniete 21.000,- Euro), hat eine Grundstücksfläche von ca. 274 qm und wird für 530.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in hervorragender, sehr ruhiger Lage, in zweiter Reihe, der Riemannstraße mit privatem Zugang zum Wanderweg um den großen Eutiner See. Im Winter läßt sich über das angrenzende Landschaftsschutzgebiet auf den Eutiner See blicken. Die Innenstadt von Eutin ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten über den Wanderweg am See entlang zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riemannstraße 94b
23701 Eutin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Alle Angaben ohne Gewähr.