Exposé
Garten
Ausblick in den Garten
Flur EG
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Energieskala
Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Paderborn
33100 Paderborn
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 277,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
277,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8388657
Anbieter-Objekt-Nr.
10984
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage besticht durch seine funktionale Ästhetik.
Energietechnisch durch einen Windfang geschützt, erreichen Sie eine repräsentative Diele mit
separatem Garderobenbereich. Von der Diele aus erschließen Sie einen großzügigen Wohn-/
Essbereich, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Direkt vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie
über die Terrasse in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer
und Duschbad.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Waschkeller, 2 weiteren Kellerräumen und einem Kellerflur
mit großzügigen Abstellmöglichkeiten.
Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein weiterer Stellplatz vor der
Garage.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (alle Schulformen), Kita, Ärzte,
und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Paderborner Kernstadt ist fußläufig oder per ÖPNV sehr gut erreichbar
Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC
- Duschbad mit Dusche und Waschbecken
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Die Nachrüstung mit einem Kaminofen (im Wohn-Essbereich) ist möglich
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Michael Grote
Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn
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