Kaufpreis
919.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
130,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8388633
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-005155-4
Bonitätsauskunft
In Frankfurt Alt-Eschersheim entsteht ein schicker Neubau mit 3 modernen Wohnungen, 4 Einfamilienhäuser und eine Gewerbeeinheit nutzbar als Ladenlokal oder Praxis . Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 77,63 qm und 142,11 qm - von der Gartenwohnung bis zu den attraktiven Dachgeschoß-Wohnungen und Einfamilienhäusern. Das Ladenlokal hat eine Gewerbefläche von 59,8 qm. Ferner entstehen in der Tiefgarage 6 PKW-Stellplätze und 5 Einzelgaragen, die zu einem Preis von € 25.000 erworben werden können. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Geplanter Baubeginn ist im April 2024 und die Fertigstellung der Eigentumswohnungen erfolgt voraussichtlich im Dezember 2025 und die Fertigstellung der Stadthäuser im April 2026. Die Wohnungen und Einfamilienhäuser können zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage erworben werden, eine gute Vermietbarkeit ist Ihnen sicher. Alle Wohnungen und Einfamilienhäuser werden mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie moderne Badezimmern ausgestattet.
Gehobene Ausstattung - Neubau-Erstbezug
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- Hochwertige Bodenfliesen
- Video-Sprechanlage
- Balkon und Terrassen
- 3-fach verglaste Fenster / teils bodentief
- Tiefgaragen-Stellplätze und Einzelgaragen zusätzlich erwerbbar.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis:
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Mit der unmittelbaren Lage in Alt-Eschersheim sind Sie noch in der Stadt und doch auch ebenfalls schon fast im Taunus. Die verkehrsgünstige Lage lässt so schnell keine Wünsche offen. Der öffentliche Nahverkehr steht Ihnen mit den Linien U1, U2, U3 und U8 zur Verfügung. In gerade wenigen Stationen ist man in der Frankfurter Innenstadt. Die Dinge des täglichen Lebens lassen sich getrost zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Mit dem PKW erreichen Sie sehr schnell die Verkehrsachsen A66/A5 oder A661/A5. Alt-Eschersheim ist geprägt von einem guten Umfeld mit einer Vielzahl von Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Johnny Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.