Titelbild mit Logo

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Straßenansicht

Straßenansicht

seitl. Eingang

seitl. Eingang

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Duschbad

Duschbad

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Kind 3

Kind 3

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse

Terrasse

Aussicht Garten

Aussicht Garten

Garten

Garten

Hinteransicht

Hinteransicht

Garage

Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Süd/West-Garten

52499 Baesweiler

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

439,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8388623

Anbieter-Objekt-Nr.

24SIAC2137

Objektbeschreibung

...

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße unweit vom beliebten Neubaugebiet "Ederener Weg" liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und uneinsehbarem Süd/West-Garten. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.



Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Gäste-WC aus 2005 und ein Elternschlafzimmer runden diese Wohnetage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche aus 2005 sowie drei Kinderzimmer.



Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen.



Für besondere Lebensqualität sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.



Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Vollkeller und Zugang zum Garten

- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche aus 2005

- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, teilw. elektrisch

- Garten und Terrasse in Süd/West-Ausrichtung

- Satteldach mit Betondachsteinen

- Garage



- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich

vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.



Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Lagebeschreibung

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.



Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.



Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der kath. Kindergarten "St. Andreas" sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.



Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Susanne Siedhoff
Monnetstraße 24
52146 Würselen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Baesweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.