Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage - bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet!

Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die freie Entfaltung jedes Familienmitglieds.

Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Empfangen werden Sie im Esszimmer, welches direkten Zugang zur großen Küche bietet. Diese bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kochlandschaft zu schaffen.

Vom vorderen Teil der Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, der genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.

Der große Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten. Dort können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch.

Über eine Holztreppe, an der zurzeit auch ein elektrischer Treppenlift angebracht ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier runden drei Zimmer, das Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken) das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem wunderschönen Balkon.

Die Immobilie wird über die zukunftssichere Fernwärme beheizt, wodurch für den Eigentümer keine teuren Modernisierungskosten entstehen. Zudem wurde das Flachdach vor ca. 9 Jahren neu abgedichtet und im Jahr 2000 im ganzen Haus neue Wärmeschutzfenster angebracht.

Im Untergeschoss haben Sie ausreichend Staufläche in zwei Kellerräumen sowie einer Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.

Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage mit einer abschließbaren Garage, welche für 20.000 € mit erworben werden kann.

Dieses charmante und bereits leerstehende Reiheneckhaus sucht nun einen neuen Besitzer, der die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts zu schätzen weiß. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese Chance, um sich ein individuelles Eigenheim in einer gefragten Lage zu schaffen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

✓ Verkehrsberuhigte Lage
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV

Modernisierungen:

- ca. 2000: Neue Wärmeschutz Fenster (2-fach verglast)
- ca. 2009: Dachabdichtungsarbeiten

Sonstige Angaben

Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.


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