Günstiges Familiendomizil für Ruhe - und Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage auf einem großzügigen, naturbelassenen Grundstück mit einer Fläche von 1.361 m².

1985 wurde das Gebäude saniert und um eine Garage ergänzt.
In den 1990er Jahren erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit Zwischensparrendämmung, während 2003 die Fenster größtenteils erneuert wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2020 der Ölbrenner ausgetauscht.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über einen separaten Zugang erreichbar und bietet eine Wohnfläche von etwa 66 m².
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung, die ausreichend Platz für eine Familie bietet.
Aufgrund des längeren Leerstands besteht jedoch Modernisierungsbedarf, weshalb bei der Planung ein finanzieller Spielraum berücksichtigt werden sollte.

Ein Highlight des Objekts ist das weitläufige und naturbelassene Grundstück. Zudem gibt es ein massiv gemauertes Gartenhaus, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und sich eventuell in ein Tiny-House umfunktionieren ließe.

Das Haus ist nach Absprache, auch kurzfristig, bezugsfrei.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Thomas Rosenfelder, Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen,
Telefon 07703 831 371 oder
per E-Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
gerne zur Verfügung.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.