Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Küche EG
Ofen Küche EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Gäste Bad EG
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Modernisiertes Einfamilienhaus sucht neue Hausherren!
37287 Wehretal
- 146.500 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.502,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
146.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1850
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.502,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8388535
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029796
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus sucht neue Hausherren!
Modernisierte Hofanlage im Ortskern von Langenhain. Auf diesem schönen Grundstück befindet sich ein Teilfachwerkhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche sowie eine angrenzende Scheune mit tollem Freisitz. Das Gebäude wurde liebevoll neu gestaltet und werterhöhend modernisiert. Ergänzt wird das Anwesen durch einen wunderschönen sonnigen Garten der viel Platz zum Entspannen bietet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum!
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich das Wohn-/ Esszimmer, die helle Küche mit Kaminofen und direktem Zugang zum Kfz-Stellplatz, der großzügige Eingangsbereich, ein Gäste-Bad und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Highlight der Küche ist das freigelegte Deckenfachwerk, welches ein offenes Raumgefühl verspricht. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht. Das Gebäude wurde innerhalb der letzten drei Jahre liebevoll modernisiert. Innenausbau, Leitungsnetze, Heizung und Bäder wurden dabei komplett erneuert. Außerdem wurden teilweise die Fenster ausgetauscht.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Der Energieausweis wurde vor den durchgeführten Modernisierungen ausgestellt.
Die Scheune bietet im Erdgeschoss weitere Stell- und Lagerfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Freisitz. Durch den vorhandenen Wasseranschluss können Sie hier Ihren Traum von einer Outdoorküche wahr werden lassen und den tollen Fachwerkcharme genießen.
Auf dem Anwesen wäre eine landwirtschaftliche Nutzung für z.B. Pferdehaltung möglich. Im Innenhof sowie im wunderschönen Garten können Sie Ihre Freizeit ungestört verbringen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Wehretal zählt ca. 5.000 Einwohner.
Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Wehretal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Kosmetik, Baustoffgroßhandlung etc.
- Kinderbetreuung: Kleeblatt Schule (Grundschule), Kita, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Seniorenheim
- Unterhaltung: viele gute Restaurants
- Kultur: Gemeindebücherei, Kirchen, hessischer Radweg R5, Wanderwege etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda – Göttingen.
Auto: Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Eschwege ist ca. 5 km, Eisenach ca. 40 km und Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Die Gemeinde Wehretal bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Radclub, Pumptrack etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Chor, Werratalverein etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Wichtelfest, Osterfeuer, Fasching etc. schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wehretal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
