Junkersdorf Neubau Massivhaus: Sehr großes Grundstück mit neuer Doppelhaushälfte inkl. Keller

50858 Köln

1.399.000 €: Kaufpreis

150,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

980,00 m²: Grundstück

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.399.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Verfügbar ab

Nach Absprache

Grundstücksgröße

980,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8388427

Anbieter-Objekt-Nr.

478286#2958

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Junkersdorf Neubau Massivhaus: Sehr großes Grundstück mit neuer Doppelhaushälfte inkl. Keller

Liebe Kunden/-innen, wir haben hier ein tolles Massivhaus (Doppelhaushälfte) als Neubau in bester Lage von Junkersdorf anzubieten (Vogelsanger Weg 24, Köln Junkersdorf).

Grundstück mit 980 Quadratmetern, Abriss alte Doppelhaushälfte und Neubau als Massivhaus mit Keller und Carport inklusive.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Immo Paradise b72d45b9 483c6be5 478286#2958

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Ausstattungsdetails - mit dem Bauträger inklusive der Grundrisse noch im Detail zu klären (kann alles noch auf Ihre Wünsche angepasst werden):
- Architektenhaus
- Bauzeit 6-8 Monate
- Bauzeitgarantie 12 Monate
- Festpreis
- Photovoltaikanlage
- Freie Grundrissplanung
- Erdaushub, Gründung der Bodenplatte
- Massivhaus Stein auf Stein
- Filigrangeschossdecken gespachtelt
- Innenputz Q2
- 3fache Scheibenverglasung
- Fensterausführung mit Pilzkopfverrigelung
- Elektrische Rollläden (auf und ab)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- TÜV-Begleitung und Prüfung auf Wunsch, gegen Aufpreis
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche
- Gäste-WC
- ca. 60 m2 Fliesen nach Wunsch, bis zu 50 e je m2 Fliesen Größe bis 30 x 60 cm im Bad, G-WC und in der Küche
- Keller

Als Sonderwünsche können bei der Planung berücksichtigt werden:
- Erdwärmepumpe
- Solaranlage
- Speicherbatterie- Schornstein für offenen Kamin und Kachelofen
- Wintergarten
- Smart Home
- Malerarbeiten
- Entsorgung Erdaushub, falls notwendig etc.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der durch uns abgerissen wird (im Preis enthalten).
Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielbildern. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Weiterhin weisen wir drauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Andreas Großmann
+49-(0)176-4701 5995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

INPREX-IMMO GmbH
Andreas Großmann
Keussenstr. 7
50935 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Vogelsanger Weg 24 in Köln-Junkersdorf, sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur aussen herum (Ärzte, Geschäfte, Stadion, Feldhockey Rot-Weiss, ASV Sportanlage, Stadion 1. FC etc.)

Entfernungen:
1. Kindergärten
U.a. Evangl. Kindertagesstätte in 350 m,
Kathl. Kindergarten in 650 m und weitere
2. Grundschule
U.a. Ildefons-Herwegen-Schule in 500 m,
Gemeinschaftsgrundschule Alfons-Nowak-Straße in 800 m und weitere
3. Gymnasium
U.a. Gymnasium Müngersdorf in 2,2 km,
Städt. Gymnasium Zusestraße in 2,8 km und weitere