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Wohn-/Geschäftshaus in der Mayener Fußgängerzone
56727 Mayen
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 202,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
vermietbare Fläche
335,00 m²
Grundstücksgröße
202,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8388169
Anbieter-Objekt-Nr.
7417
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Wohn-, Geschäftshaus in belebter Fußgängerzone mit einem rückwärtigen eingeschossigen Anbau.
1963 wurde im vorderen Gebäudeteil eine Ausstellungspassage eingerichtet und an der rückwärtigen Grundstücksgrenze über dem Anbau ein Personalraum mit WC aufgestockt.
Das Vorderhaus wurde 1903 und der rückwärtige Anbau ca.1953 errichtet.
Grundstücke Flur 21, Gemarkung Mayen:
Flurstück 2711/577 ca.190 m²
Flurstück 2712/578 ca.12 m²
Gesamtgrundstück: ca. 202 m²
Ausstattung
Dreigeschossiges Wohn-, und Geschäftshaus in Massivbauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß.
Ausstattung:
Kellerdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken, Pfetten-, und Flachdach mit Lichtkuppel über dem Treppenhaus und Dachgaube zur Front, Teppichböden, PVC Boden, Naturstein, teilweise Isofenster, Gaszentralheizung aus 2020, ...
Wohn- / Nutzflächen:
KG: 4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
EG: ca. 170 m² Nutzfläche,
Ladenlokal, Lagerraum und WC
1. OG / 2.OG Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
1. OG : Küche, Wohnzimmer, WC, kl. Wohnraum, Abstellraum,
2. OG: Schlafzimmer, Wohnraum, Arbeitsraum, Bad , kl. Balkon
DG: Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, kl. Balkon
Speicher: Zugang durch die Wohnung im Dachgeschoss
Sonstige Angaben
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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https://www.kskmayen.de/immobilien
Lagebeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Wohn-, und Geschäftslage von Mayen. Genial zentral. Die Lage spricht für sich.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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