"Stadthaus" für viele Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Direkt an den Gerichtsgebäuden im Zentrum von Detmold wartet dieses gepflegte Wohnhaus mit Gewerbefläche auf Ihre ganz individuellen Nutzungsideen! Alles für den täglichen Bedarf ist im Nu erreicht. Im Erdgeschoss (renovierungsbedürftig) wurde bisher eine Zahnarztpraxis geführt; diese Ebene kann Ihnen idealerweise als Kanzlei dienen, aber auch ein Umbau zu Wohnzwecken ist denkbar! In den Etagen darüber befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon; hier wurde 2005 vieles in Stand gesetzt, so dass Sie nur nach Bedarf auffrischen! Hohe Decken, eine familiengerechte Küche mit Kochinsel sowie das große Tageslicht spendende Giebelfenster an der Vorderfront sind nur einige Merkmale dieser kompakten Immobilie. Das Haus punktet nicht nur durch seine super Innenstadtlage (u. a. mit der Nähe zu Bahnhof, Post und Banken), sondern auch durch den tollen, ausgedehnten Garten, der an einen Bachlauf grenzt und von allen Seiten Sonne genießt! Pkw-Abstellmöglichkeiten sind auf den öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wenn wir jetzt Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns gleich zwecks ausführlicher Informationen an – wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

- Anbau von 1955

- Ausbaureserve im Dachboden

- ehemalige Praxis im Erdgeschoss (kein barrierefreier Zugang!), ca. 128 m² Nfl.

- OG ca. 116 m² Wohnfläche mit Balkon

- ausgebautes DG als ca. 76 m² Nutzfläche (baurechtlich nicht genehmigt)

- Grundriss Dachgeschoss nicht vorhanden

- hohe Decken

- Obergeschoss in 2005 renoviert

- Dacheindeckung und Dämmung von 2011

- Gasheizung von 2001

- Fenster von 1992, 2005/2006, z. T. Schallschutz

- 2 Bäder in rot-weiß und blau

- Küche mit Kochinsel

- Elektroinstallation teilerneuert

- ein gefangenes Zimmer

- keine getrennten Zähler

- diverse Kellerräume

- Garten grenzt westlich an Bachlauf

- Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen i. d. N.