Handwerker gesucht! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieses Einfamilienhaus im charmanten und historisch reizvollen Stadtteil der Kaiserstadt Aachen wurde um 1890

in massiver Bauweise errichtet und bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Projekt

zur Modernisierung suchen.



Auf einem großzügigen Grundstück von 1.905 m² gelegen und mit altem Baumbestand bzw. Sträuchern und Büschen bewachsen, bietet dieses Anwesen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.



Die Immobilie selbst wurde durch einen Anbau in den 70er Jahren erweitert.

In den 90er Jahren folgten diverse Modernisierungen und der Umbau zum heutigen Stand.



Besonders für diejenigen, die den Charme alter Häuser schätzen und bereit sind, sich der Herausforderung einer Modernisierung zu stellen, eignet sich dieses Objekt ideal. Es bietet das Potenzial, ein wahres Schmuckstück in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu werden.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier einen Teil von Aachen-Schmithof Ihr Eigen zu nennen.

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Ausstattung

•massive Bauweise

•teilunterkellert

•Satteldach mit Tondachziegel

•Holzbalkendecken

•Eingangstreppenhaus in Stahlbeton mit Steinbelag

•Verbindungstreppe als Holzkonstruktion

•Holzfenster mit Isolierglas aus Bj.1990

•Fassade mit Putz und Anstrich

•Gaszentralheizung

•Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer

•Tageslichtbad EG mit Dusche und Fenster aus den 90er Jahre

•Tageslichtbad OG mit Wanne und Fenster aus den 70er Jahre

•Kaminofen (derzeit nicht in Betrieb)

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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