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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Für den geübten Heimwerker!
39116 Magdeburg
- 175.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.172,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1894
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.172,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8388081
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1547
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1894, welches in den 70er bis 90er Jahren saniert wurde. Um es an die heutigen Standards und Ihre Wünsche anzupassen sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Wohnzimmer und 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
DG: Flur, Bad, 2 Zimmer und 4 Kammern
Spitzboden: Abstellfläche
Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass sowie ausreichend Fläche für mehrere Pkw-Stellplätze.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen aktuell folgende Ausstattungen:
- Satteldach mit Schindeln (70er Jahre)
- Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Wanne (70er Jahre)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuelle Außenrolllos (90er Jahre)
- Ölzentralheizung (ca. 1992) mit Warmwasseraufbereitung und Flächenheizkörper
- originale Hauseingangstür und Innentüren
- Fußbodenbeläge: PVC und Textilbelag
- voll unterkellert mit mehreren Räumen
- Zählerkasten erneuert; Elektrik teilweise erneuert (90er Jahre)
- gepflasterte Wege und Flächen
- großer Garten
- Nebengelass (mit Wellasbest eingedeckt)
- Brunnen zur Gartenbewässerung
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebtem Stadtteil Ottersleben, im Süd-Westen der Landeshauptstadt Magdeburg.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring als günstig zu bezeichnen. Der ÖPNV ist durch einen Busverbindung gewährleistet.
Das Stadtzentrum Magdeburgs ist ca. 5 km entfernt. Magdeburg bietet alles, was man zum Leben braucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
