Hausansicht
Terrasse
Garten
Schuppen mit Carport
Wohnen und Vermieten im Zweifamilienhaus
04654 Frohburg
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 191,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 688,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
54,90 m²
Grundstücksgröße
688,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8388071
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10390
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus bietet auf ca.191 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken großzügigen Raum für Familien. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich, der durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht strahlt. Der Raum ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und führt direkt auf eine ca. 50m² große Terrasse, die in einen parkähnlich angelegten Garten übergeht. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich ebenfalls zur Terrasse und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Kamin für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt. Ein modernes Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine 3 Raum Wohnung und ist derzeit als separate Wohneinheit vermietet und bietet zusätzliche Einkünfte. Es verfügt über einen eigenen Zugang, der sowohl Privatsphäre für die Mieter als auch für die Selbstnutzung im Erdgeschoss gewährleistet. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ebenfalls großzügige Räume und ein modernes Badezimmer.
Das gesamte Haus umfasst sieben Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, und zwei Bäder. Das ca. 688 m² große Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist ideal für Familien, die sowohl im Haus als auch im Garten genügend Freiraum genießen möchten.
Ausstattung
* Baujahr ca. 1993
* Fertigteilhaus
* Einliegerwohnung im OG
* teilweise Fußbodenheizung
* Außenrolläden
* ca. 50m² Terrasse
* 4 Raum Wohnung im EG
* 3 Raum Wohnung im OG
* Bäder mit Tageslicht
* Kamin
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Dieses Zuhause liegt im idyllischen Kohren-Sahlis, einem ruhigen Ortsteil von Frohburg, umgeben von sanften Hügeln und Feldern. Der Ort besticht durch charmante Fachwerkarchitektur und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Familien. Die nächste Autobahn ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Pendlern und Familien schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und gemütlichen Cafés zu entspannten Ausflügen ein. Kohren-Sahlis bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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