Außenbilder
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Eingangsbereich UG
Garage
Flur EG
Zugang DG
Büro- Besprechungszimmer
kleines Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Terrasse und Garten
Bürofläche
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach
88045 Friedrichshafen
- 880.000 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.000,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
880.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.09.2025
vermietbare Fläche
114,00 m²
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8388037
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-FN-1231
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Büroräume
- Lagerräume
- Dachterrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- 3 Garagen
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
Sonstige Angaben
Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Teilort im Süden von riedrichshafen, im Gewerbegebiet Rohrbach,mit schneller Anbindung an die A96 und den Hauptbahnhof. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Büro- und Industrieflächen geprägt, was die Lage sowohl für Wohn- als auch Gewerbeimmobilien attraktiv macht. Die Immobilie bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und 129 m² Bürofläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich über mehrere Etagen:
Untergeschoss: Beinhaltet eine Doppelgarage, eine weitere Garage mit großer Lagerfläche und zusätzliche Abstellflächen.
Erdgeschoss: Hier befinden sich Kundentoiletten, ein kleines Badezimmer, ein Büro und die Wohneinheit mit einem großen Wohnbereich. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem westlich ausgerichteten Garten.
Dachgeschoss: Eine großzügige, offene Bürofläche, die flexibel genutzt werden kann.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Das Büro- und Wohngebäude liegt in einem gut erreichbaren Teilort im Süden von Friedrichshafen, im Gewerbegebiet Rohrbach. Die A96 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Region sowie an das Umland. Der Hauptbahnhof Friedrichshafen ist ebenfalls gut erreichbar.
In der Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Das Stadtzentrum mit weiteren Angeboten liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Büro- und Industrieflächen und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zu weiteren großen Unternehmen ist die Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
