Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein Haus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Homberg/Efze suchen, großzügig wohnen und Ihre Freizeit auf einer nicht einsehbaren Terrasse genießen oder mit Freunden feiern möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Viel Platz bietet die ebenerdige Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die Küche, ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie den Schlafbereich mit drei Räumen und dem Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Auf der großen, nicht einsehbaren Terrasse mit Markise können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Im Untergeschoss steht ein großer Partyraum mit Kamin zur Verfügung, dahinter ein Hauswirtschaftsraum welcher auch als Zimmer genutzt werden könnte. Weiterhin wurden eine Küche/Waschküche, ein weiteres Zimmer und ein Bad eingerichtet. Diesen Bereich zusammen mit dem Vorraum könnte man auch in eine Einliegerwohnung umnutzen/abtrennen zumal ein separater Zugang von Außen besteht. Heizungsraum, Öllager und Vorratsräume vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Schön angelegter und gepflegter Garten in Hanglage von welchem aus ein ebenes Grundstück unterhalb des Hauses erreichbar ist. Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden (z.B. später wenn Sie sich verkleinern wollen), da es sich um einen Bauplatz handelt, für die Familie mit Kindern bietet er sich als Platz zum Spielen und Toben an. Ein Garten-/Gerätehaus mit Zwinger wurde auf diesem Areal errichtet. Direkt an das Haus wurde eine Garage mit vorliegenden Stellplätzen angebaut. GERN ZEIGEN WIR IHEN DIESES GEPFLEGTE HAUS BEI EINER INNENBESICHTIGUNG!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bauplatz im Preis inbegriffen

Das Haus war bisher immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt! Geschmacksbedingte Modernisierungen sind durchzuführen, halten sich aber im üblichen Rahmen! Kunststoffisolierverglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, Ölzentralheizung (Kessel aus 1998). Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Einbauküche, Terrasse mit Markise, Party/Hobbyraum mit Kamin, zusätzlich bebaubares Grundstück mit Gerätehaus und Zwinger, Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und vorliegendem Stellplatz sind weitere positive Aspekte!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info