Exklusives Einfamilienhaus im Pfälzer Wald

Objektbeschreibung

Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung im Pfälzer Wald.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, welches 2022 erbaut wurde und höchste Ansprüche an Komfort und Stil erfüllt.
Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung :
Hochwertige Massivbauweise (kfw55E)
Das Haus beeindruckt durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien.

Heizung:
Das Haus wird durch eine Wärmepumpe von Vissmann (Vitocal 222s) beheizt, auch das Brauchwasser wird damit erwärmt.

Kamin:
Im Haus ist ein Kamin der Marke Schiedel eingebaut, Genießen Sie gemütliche Abende am offenen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.

Energiekosten:
Auf dem Dach sowie der Garage und dem Carport befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Die Photovoltaik hat 9,1 kw und der Speicher eine Kapazität von 11kw, weiterhin ist die Anlage mit Notstrom versehen.
Eine Walbox für ein E-Auto ist auch vorhanden.

Außenanlage:
Um das Haus herum befindet sich eine 70qm große Terrasse, die im Sommer zum Verweilen und zu Grillabenden einlädt.
An die Terrasse angebaut befindet sich ein eingebauter Whirlpool, in dem Sie zu jeder Jahreszeit entspannen können.
Am Haus ist ein Carport und eine Garage angebaut, weiterhin sind noch mind. zwei Stellplätze für weitere Autos vorhanden.

Im Haus:
Im Haus befindet sich eine hochwertige Ausstattung, beginnend mit einer Einbauküche mit Kochinsel, sowie eine durch eine Glasschiebetür erreichbare Beiküche mit Schränken und einem zweiten Kühlschrank.
Die Elektrogeräte (Backofen, Kochfeld, Einbaukaffeemaschine, Wärmeschublade, Kühlschrank ) sind von Miele.
Im kompletten UG sind große Fliesen verlegt.
Sie erreichen das obere Geschoss über eine Mittelholmtreppe, welche mit schwarzem Granit belegt ist.
Im oberen Geschoss besteht der Bodenbelag zum Teil aus Fliesen und zum Teil aus Ceralan (Betonpaneelen).

Fazit:
Dieses exquisite Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Auf dem Immobilienmarkt ist so etwas sehr selten zu finden.

Die abgebildeten Möbel sind nicht zum Verkaufen.

Vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ihr neues Zuhause.

Hier die Kontaktdaten zu Ihrem Traumhaus : 0151 2641 3874. Michael Breiner

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besticht mit einer Luxuriösen und Hochwertigen Ausstattung.
- Eingebauter Kamin im Wohnzimmer
- Große Fenster und Schiebetüren, die viel Licht ins Haus lassen.
- Fast im kompletten Haus sind Jalousien verbaut, die per App gesteuert werden können.
- Die offene Bauweise mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und gemütliches beisammen sein mit Freunden und Familie ein.

Viele weitere Highlights entnehmen sie bitte den Bildern, oder Besichtigen sie bei einem Termin vor Ort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!