Charmante Immobilie von privat – Historie und Potenzial vereint in Oberhaching!

Objektbeschreibung

Im schönen Oberhaching, im südlichen München, erwartet Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushäfte aus dem Jahr 1925. Dieses charmante Haus vereint den nostalgischen Charakter eines traditionellen Krüppelmansarddachs und eine solide Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot und optimaler Anbindung – ein echtes Liebhaberstück!

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch einen kleinen Balkon und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das rund 228 m² große Grundstück ist perfekt geschnitten und bietet nicht nur eine große Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, sondern auch zwei weitere Stellplätze, die durch ein eigenes Tor gesichert sind – ideal für Familien oder Gäste.

Perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume:
Diese Immobilie von privat kann sofort bezogen werden. Sie ist aber auch eine ideale Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Räumen lassen sich hier problemlos Umbauwünsche realisieren und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Ideen schaffen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 133 m²
- ⁠Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m² inkl. Balkon und Terrasse
- ⁠Grundstücksfläche von 228 m²
- ⁠Doppelgarage auf dem Grundstück plus zwei weitere Stellplätze davor
- ⁠Solide Bausubstanz mit traditionellem Krüppelmansarddach – ein seltenes Juwel!
- ⁠Gasheizung (darf weiterbetrieben werden) mit der Option auf Geothermie-Fernwärme umzurüsten

Diese Immobilie bietet das perfekte Fundament für Ihre Ideen und Wohnträume – ohne Maklerprovision!

Makleranfragen unerwünscht!
Privatverkauf, Irrtümer vorbehalten.