Einfamilien-Doppelhaushälfte, Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², eine Terrasse und einen Garten sowie 1 bis 2 Pkw-Stellplätze neben dem Haus. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut.

Der Grundriss umfasst folgende Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Waschküche oder Trockenraum, Hausanschlussraum, Vorratsraum
- Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer
- Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer

Das Haus ist in einem Stockwerk und verfügt über einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Es wurde 2004 erbaut und hat eine Wohnfläche von 114 m². Zum Anwesen gehören eine Terrasse, ein Garten und 1-2 Stellplätze für Pkw neben dem Haus.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden mithilfe einer Gas-Brennwerttherme gewährleistet. Es gibt keine Baugenehmigung für einen Selbstbauausbau in der vorhandenen Baugenehmigungsakte. Der bauliche Zustand der Anlagen ist altersbedingt mit geringfügigem Instandhaltungsbedarf: Es sind Malerarbeiten erforderlich, insbesondere an Holzbauteilen im Dachrandbereich und an Dachflächenfenstern aufgrund von Feuchtigkeitsschäden. Das Erbbaurecht besteht für einen Zeitraum von 99 Jahren, vom 22.12.2003 bis zum 30.11.2102.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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