Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 39/83 m². Es gibt außerdem eine Abstellhütte auf dem Grundstück. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich vor 1957, wobei eine Modernisierung im Jahr 2014 durchgeführt wurde, einschließlich Dachdämmung, Fenster und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenraum, ein Ladenlokal und einen Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC und einen weiteren Raum; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC und ein Abstellraum; im Dachgeschoss gibt es eine Durchgangsküche mit Essbereich.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes im Innenbereich wirkt vernachlässigt und es zeigt sich teilweise ein Reparaturstau. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Das Grundstück ist größtenteils bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.