Hausansicht
Haus Frontansicht
Hausansicht Garten
Haus Front
Eingangsbereich mit Galerie
Hausflur
Küche
Essbereich
Gäste Bad
freistehende Badewanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Waschbecken
Speisekammer
Rasensprenger
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Grundriss EG
Grundriss OG
Smart Home KNX Statdtvilla
14822 Borkwalde
- 895.000 €
- Kaufpreis
- 164,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.301,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
895.000,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.301,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8384071
Anbieter-Objekt-Nr.
321961
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich im wunderschönen und idyllischen Borkwalde (14822) in Brandenburg verfügt über 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 164 m2 und steht auf einem 1301 m2 großen Grundstück.
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 2022
- voll KNX vernetzt (Smart Home)
- Bauweise: Massiv
- großzügiger Dachboden
- Küche: offene, voll ausgestattete Einbauküche
- Kamin (Schornstein vorinstalliert)
- Fenster: alle Fenster bodentief (EG & OG)
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen (Luftwärmepumpe)
- Stellplatz: gepflasterter Aussenstellplatz (125m2)
- voll Möbliert inkl. Außenmöbel
- Fliesen im EG 1,20x1,20m Marmoroptik weiß
- alle Armaturen von Villeroy&Boch und Grohe
- freistehende Badewanne (Villeroy&Boch)
- Fliesen Badezimmer 2,60x1,20m in Anthrazit
- versteckte Speisekammer integriert in EBK (ca. 3m2)
- Waschküche mit Wäscheschacht aus 1.OG in EG
KNX AUSSTATTUNG:
Die gesamte Stadtvilla ist komplett vernetzt und wurde mit einem KNX System ausgestattet. Folgende KNX Systeme sind bereits integriert.
- Glastaster in jedem Zimmer in schwarz (programmierbar)
- fest installiertes Tablett in Wand (Küche)
- fest installiertes Tablett in Wand (Eingangsbereich)
- Smarte Eingangstür mit Fingerprint
- alle Jalousien einzeln an steuerbar per Taster oder Sprache
- alle Lampen einzeln an steuerbar per Taster oder Sprache
- Gesamte Sprachsteuerung (Alexa, Siri, Google)
- Fensterkontakte in jedem Fenster (Status Prüfung)
- KNX Alarmanlage mit Aufschaltung und Außensirene
- X1 & S1 und 1 Home Baustein
- Zeitsteuerung für diverse Einstellungen möglich
- Fernsteuerung per App Gira / Home
- Dekosteckdosen an Fenster separat steuerbar auch mit Zeitschaltung
- Heizungssteuerung pro Raum per App oder Sensoren
- Bewässerungsanlage & Mähroboter steuerbar
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Borkwalde ist eine kleine, charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam- Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Sie befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Berlin und rund 20 Kilometer westlich von Potsdam. Die Gemeinde liegt im Naturpark Nuthe-Nieplitz, einer besonders naturnahen und ruhigen Region, die von Wäldern, Seen und Feldern geprägt ist. Borkwalde ist bekannt für seine waldreiche Umgebung und die naturnahe Lage, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Die Region ist von Mischwäldern und Kiefernwäldern durchzogen, die sich weitläufig um das Dorf erstrecken und eine hohe Luftqualität sowie ein mildes Mikroklima bieten. Besonders reizvoll ist der Borkheider Forst, der an die Gemeinde grenzt und verschiedene Wander- und Radwege bereithält. Diese Wege führen durch idyllische Naturgebiete, die sich auch für Ausflüge mit der Familie oder sportliche Aktivitäten eignen. Obwohl Borkwalde eine ländliche Gemeinde ist, bietet sie eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B2, die in wenigen Kilometern erreichbar ist, sowie die nahegelegene Autobahn A10, den Berliner Ring, ist Borkwalde bequem an das Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Beelitz und Potsdam, von wo aus regelmäßige Regionalzüge nach Berlin und Potsdam fahren. Der Berliner Hauptbahnhof ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Gemeinde attraktiv für Pendler macht, die in der Hauptstadt arbeiten, aber das ruhige Landleben bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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