großes Grundstück am Waldrand, 4 Bauplätze, Fachwerk-und Blockhaus

Objektbeschreibung

7000m² sehr schönes naturnahes Grundstück am Waldrand und Ortsrand.
Das schönste Grundstück in der besten Lage!

Ein Bauplatz ist mit einem kleinen Fachwerkhaus bebaut, ehemals Jagd- oder Forsthaus von ca. 1936 plus Nebengebäude (Garage und Werkstatt). Auf Bauplatz 2 wurde 2010 ein kleines Holzblockhaus errichtet, zwei weitere Bauplätze sind noch unbebaut.

Sehr große bebaubare Flächen, die in viele Richtungen planen lassen, auch große Projekte.

Die beiden Wohngebäude haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 130m²:
Fachwerkhaus ca. 70m²:
EG: Wohn-Eßbereich, Wohnküche, Bad, WC
OG: 2 kleine Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer
Das Fachwerkhaus ist renovierungsbedürftig und wird mit einem Holzofen beheizt.

Das Nebengebäude hat eine ungefähre Fläche von 20m² und wird derzeit als Werkstatt genutzt.

Blockhaus ca. 60m²:
EG: Wohn-Eßbereich, Bad, WC
OG: 1 großer heller Raum, (z.B. Yogaraum)
Als Heizung Holzofen oder elektrisch / infrarot.
Nicht unterkellert.

Die Bebauung ist eher mittig auf dem Grundstück, mit Abstand zu den Nachbarn, umgeben von Natur. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und vermessen.
Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vor dem Grundstück verlegt.
Für die unbebauten Grundstücke ist ein weiterer Kanalanschluss vorhanden.

Sehr schön gelegen im Naturpark Rhein Westerwald.
Köln, Bonn und Koblenz sind am Rhein entlang sehr schön und schnell zu erreichen; gute Anbindung an A3
Freiwerdend nach Vereinbarung.

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Sonstige Angaben

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