Hauseingang
Hoffläche/Stellplatz
Doppelgarage
Gartenzugang Küche EG
Terrasse
Treppenhaus
Zimmer I EG
Zimmer II im EG
Wohn-/ Essküche EG
Offene Küche EG
Badezimmer EG
Zimmer DG
Badezimmer
Küche DG II
Blick vom Balkon EG
Blick vom Balkon DG II
Flur DG
Leitungen getauscht
Dusche/WC im KG
Kellerraum
Hobby-/Fitnesskeller
Heizungskeller
Ansicht von oben
Ansicht von oben
Ansicht von oben
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ihre Immobilienmakler
Zweifamilienhaus mit Potential
91358 Kunreuth
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 491,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
491,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8383673
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010269
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1968 massiv gebaute Haus ist in zwei tolle Wohnungen aufgeteilt, die über ein separates Treppenhaus miteinander verbunden sind. Durch diese Einteilung sind verschiedene Varianten der Nutzung möglich: Mehrgenerationenwohnen? möglich; Eigentümer und Mieter? möglich; Kapitalanlage mit zwei Mietern? möglich! Je nach Wunsch oder aktueller Lebensphase können Sie hier agieren.
In den letzten 20 Jahren sind verschiedene Renovierungen/Sanierungen gemacht worden. So kann die Wohnung im Erdgeschoss sofort ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss war lange Jahre vermietet und muss noch komplett saniert werden. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Für die Fahrzeuge der Bewohner steht eine großzügige Doppelgarage (mit Dachboden) zur Verfügung.
Gerne können wir das Haus zusammen anschauen, vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
tolles Bad im EG
Kaminofen im EG
offener Wohn-/ Essbereich im EG
Balkon und Garten für das EG
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Garage mit Spitzboden (Lagerraum)
Zwei große Räume im Keller
Öl-Zentralheizung Baujahr 1989
Balkon für DG-Wohnung
Wasserleitungen und Heizleitungen wurden bereits ausgetauscht
Balkone in Edelstahl (kein Streichen mehr nötig)
Lagebeschreibung
Kunreuth hat ca. 1300 Einwohner. Ein Lebensmittelmarkt ist am Ort. Hier können Sie die Dinge des täglichen Gebrauchs kaufen. In Kunreuth gibt es Ärzte, sowie eine Apotheke. Ein Kindergarten ist in Kunreuth, die Schulen befinden sich in Leutenbach, Kirchehrenbach, Forchheim oder Gräfenberg. Die Anbindung an Forchheim und Erlangen ist gut, nach Forchheim gibt es auch eine Busverbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Niki Thäter
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kunreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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